墙体漏雨是不是物业维修范围 如果在质保期之内，可以不找物业公司，直接找开发商，由开发商进行维修和检查、返修。如果墙体已经过了质保期，可以找物业公司，尤其是外墙出现了漏水的问题，这种情况下，由物业公司来管理。优格而外墙属于公共的部位，可以通过公共维修基金支取来维修。优格                        小区的外墙容易出现漏水的问题，有可能是防水层已经失效了，这种情况下是不是物业管理的范围维修的责任？应不应该由物业来承担？一、墙体漏雨是不是物业维修的范围1、墙体如果出现漏水的问题，如果在质保期之内，可以不找物业公司，直接找开发商，由开发商进行维修和检查、返修。而物业公司也可以协助业主帮忙协调，发出通知，可以督促开发商进行维修。2、如果墙体已经过了质保期，可以找物业公司，尤其是外墙出现了漏水的问题，这种情况下，由物业公司来管理。而外墙属于公共的部位，可以通过公共维修基金支取来维修。但是提取公共维修基金也有一定的制度，需要向房管局先申请，打报告之后，再监督检验，才能够拿到维修基金。二、墙体漏水怎么办1、如果墙体出现漏水的问题，需要看一下是不是有水管出现了漏水，这个可以检验出来的。通过打压测试，找到漏水点，再进行维修。对管道进行堵漏，或者直接将管道进行更换，才能够从根源上解决漏水的麻烦。2、对于不同的管道，如果出现漏水，维修方法也是不一样的。如果在接头处出现漏水，接口处涂上白漆，再缠上生料带，安装接头就能够解决漏水的麻烦。3、如果是墙内的下水管出现漏水，将损坏的管道切割，更换新的管道，用管子套连接起来，最后再涂抹上PVC胶。4、如果是外墙的防水层失效了，需要重新刷上防水材料，做一层防水层。小编总结：墙体漏雨不一定能够判断是物业的维修范围，需要判断是否在维修期之内，而如果在维修期，可以直接用开发商来负责维修。

墙体内水管漏水谁负责 1、若是排水排污管或是存水弯出现漏水，则有小区物业负责赔偿；2、若是安装水管时导致的破损漏水，则由装修公司赔偿；3、若是楼上管道发生破损渗透造成楼下渗水，由楼上居住的业主负责。                        在装修房子的时候，墙内都会安装很多的水管。但是墙内水管使用时间久了之后，肯定会发生漏水的情况，那么，墙体内水管漏水谁负责呢？一、墙体内水管漏水谁负责1、若是排水排污管出现漏水，则由小区物业负责赔偿；2、若是安装不当，导致的破损漏水，则由装修公司赔偿；3、若是楼上管道发生破损渗透造成楼下渗水，由楼上居住的业主负责。二、水管漏水怎么办1、水管接口漏水水管接口发生漏水，通常是由于水管的连接位置没有连接好，造成的水管漏水。要是大家察觉到家里的水管接口有漏水现象，应当先把水源总阀关掉，旋开接头。此部位漏水的话可把它拆下，使用专用的胶水混合补上就行了。倘若是金属接口的话，可以将其旋紧，要是没效果的话，可以将其卸下来缠绕几圈生料带再旋紧就行了。2、下水管漏水这种漏水的问题的话就更严重，要是PVC材料的下水管发生漏水，则建议买一根同样材料的水管进行连接。要先将漏了的管子切断，将接口先套入管子的内，让另外一端的切断位置刚好与接头的另一个口子对齐，使它正好可以弄直。其次再直接往里送，使左右都有适量的交叉距离，然后把它拆下，采用专用胶水涂在左右的内侧和下水管的外侧就行了。总结：以上就是小编介绍的关于墙体内水管漏水谁负责的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后有所了解了吧！如果想要人了解更多的相关信息，。